Baugrundstück in Bestlage

Eckdaten

Kennung	9078
Objektart	Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
Lage	83646 Bad Tölz
Grundstücksfläche	ca. 289 m²
Kaufpreis	495.000,00 €
Provision für Käufer 1)	3,57 % inkl. MwSt.

¹⁾ Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Weitere Angaben

Baugenehmigung	ja
Energieausweis	Noch nicht vorhanden

Weitere Informationen

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Objektbeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen hier ein perfekt geschnittenes Baugrundstück in Bad Tölzer Bestlage anbieten zu können.

Das Grundstück befindet sich in einem Mischgebiet.

Bebaubar nach: Nachbarbebauung

Baugenehmigung: ja

Für das Grundstück existiert bereits eine Baugenehmigung, die bis zum 09.12.2021 verlängert wurde. Diese sieht die Bebauung mit einem zweigeschossigem Einfamilienhaus sowie einem Carport vor.

Gerne stehen wir Ihnen bei Rückfragen zur Verfügung.

Lage

Das angebotenene Baugrundstück befindet sich in einer sehr gefragten Gegend von Bad Tölz.

Die Infrastruktur ist hervorragend. Sowohl der Bahnhof mit BOB Anbindung als auch die Bad Tölzer Innenstadt sind innerhalb von 10 Gehminuten zu
erreichen.

Die B 472, welche die Anbindung zum Tegernsee, Holzkirchen und Lenggries darstellt, ist in wenigen Autominuten zu erreichen.
Sowohl die Geschäfte des täglichen Bedarfs als auch der Bahnhof sind fußläufig erreichbar.

Der allseits beliebte und bekannte Kurort Bad Tölz mit seinen rund 17.000 Einwohnern verbindet erholsame Atmosphäre mit den Annehmlichkeiten einer modernen Stadt.

Nur ca. 50 km von Bayerns Hauptstadt München, im schönen oberbayrischen Voralpenland gelegen und durch eine weit reichende Verkehrsanbindung erschlossen, unter anderem an die Autobahn München-Salzburg und Garmisch-München sowie zahlreiche Bundesstraßen, ist Bad Tölz schnell und einfach mit dem Auto zu erreichen.

Auch das Tegernseer Tal, der Starnberger See, in Lenggries das Skigebiet Brauneck oder die Stadt Innsbruck in Österreich sind durch die zentrale Lage schnell erreichbar.

Der Ort selber bietet durch seine zahlreichen Schulen und Kindergärten, den verschiedensten Läden und multikulturellen Restaurants eine Infrastruktur, die keine Wünsche offen lässt.

Bebaubarkeit

Bebaubar nach: Nachbarbebauung

Baugenehmigung: ja