Grundstück mit Altbestand in zentraler Lage

Ansicht - Süd-West
Eingangsbereich
Treppenhaus
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Eckdaten

Kennung 9077
Objektart Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
Lage 83646 Bad Tölz
Grundstücksfläche ca. 400 m²
Kaufpreis 498.000,00 €
Provision für Käufer 1) 3,57 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Florian Ploschka
Beratung Verkauf | Vermietung
Tel. 08041 70061

Weitere Angaben

Erschliessung Voll erschlossen
Baugenehmigung nein
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen hier ein ganz besonders schönes und perfekt geschnittenes Baugrundstück mit Altbestand anbieten zu können.

Das Grundstück befindet sich in zentraler Lage von Bad Tölz, in einem Mischgebiet.

Bebaubar nach Bebauungsplan: 1. Änderung des Bebauungsplanes "Höhe baulicher Anlagen südlich des Kalvarienberges".

Gerne stehen wir Ihnen bei Rückfragen zur Verfügung.

Ausstattung

* Mischgebiet
* Bebaubar nach Bebauungsplan: 1. Änderung des Bebauungsplanes "Höhe baulicher Anlagen südlich des Kalvarienberges"

Lage

Das angebotenene Baugrundstück befindet sich in einer sehr gefragten Gegend von Bad Tölz.

Die Infrastruktur ist hervorragend. Sowohl der Bahnhof mit BOB Anbindung als auch die Bad Tölzer Innenstadt sind innerhalb von 10 Gehminuten zu
erreichen.

Die B 472, welche die Anbindung zum Tegernsee, Holzkirchen und Lenggries darstellt, ist in wenigen Autominuten zu erreichen.
Sowohl die Geschäfte des täglichen Bedarfs als auch der Bahnhof sind fußläufig erreichbar.

Der allseits beliebte und bekannte Kurort Bad Tölz mit seinen rund 17.000 Einwohnern verbindet erholsame Atmosphäre mit den Annehmlichkeiten einer modernen Stadt.

Nur ca. 50 km von Bayerns Hauptstadt München, im schönen oberbayrischen Voralpenland gelegen und durch eine weit reichende Verkehrsanbindung erschlossen, unter anderem an die Autobahn München-Salzburg und Garmisch-München sowie zahlreiche Bundesstraßen, ist Bad Tölz schnell und einfach mit dem Auto zu erreichen.

Auch das Tegernseer Tal, der Starnberger See, in Lenggries das Skigebiet Brauneck oder die Stadt Innsbruck in Österreich sind durch die zentrale Lage schnell erreichbar.

Der Ort selber bietet durch seine zahlreichen Schulen und Kindergärten, den verschiedensten Läden und multikulturellen Restaurants eine Infrastruktur, die keine Wünsche offen lässt.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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