Kuscheliges Nest unter dem Dach!

Wohnraum Ansicht 1
Wohnraum Ansicht 2
Wohnraum Ansicht 3
Küche mit Einbauküche
Badezimmer
überdachter Balkon
Hausansicht
Grundriss
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Eckdaten

Kennung 0149_2
Objektart Dachgeschosswohnung
Lage 83677 Reichersbeuern
Zimmer 1
Wohnfläche ca. 31,04 m²
Miete zzgl. NK 420,00 €

Ansprechpartner

Claudia Wieser
Beratung Verkauf | Vermietung
Tel. 08041 70061

Weitere Angaben

Befeuerung/Energieträger Öl
Letzte Modernisierung 1994
Personenaufzug nein
Bezugstermin ab 15.05.2019 möglich
Kaution 1.335,00 €
Einbauküche ja
Heizkosten pro Monat 50,00 €
Heizungsart Zentralheizung
Haustiere Nein
Baujahr 1965
Zustand gepflegt
Stellplatzanzahl 1
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Etage DG
Keller ja
Stellplatzmiete 25,00 €
Heizkosten in NK Nein
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Etagenzahl 2
Nebenkosten 30,00 €
Balkon/Terrasse ja

Energieausweis-Daten

C
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 85 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse C
Energieausweis gültig bis 06.03.2029

Objektbeschreibung

Das gemütliche 1-Zimmer-Appartement im Dachgeschoss der 1994 erbauten Wohnanlage liegt in zentraler, aber ruhiger Lage von Reichersbeuern. Den Bahnhof mit Anbindung zur Landeshauptstadt München erreichen Sie in wenigen Minuten.

Der Wohnraum des Appartements ist mit Laminat verlegt, die Küche und das Badezimmer sind hell gefliest.

Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und ein Fenster. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden.

In der Küche steht Ihnen eine hochwertige Küche zur Verfügung.

Die Abseiten des Appartements, Einbauten aus Naturholz im Wohnraum sowie ein großer, abgeschlossener Kellerraum bieten Ihnen großzügigen Stauraum.

Zum Appartement gehört auch ein Stellplatz.

Als Mieter stellt sich der Eigentümer eine alleinstehende Person vor.

Der Vermieter

Ausstattung

* ruhige Lage
* Blick ins Grüne
* kleine Wohnanlage
* Laminat im Wohnraum, helle Fliesen in der Küche und im Badezimmer
* Badezimmer mit Dusche, Fenster und Waschmaschinenanschluss
* hochwertige Einbauküche
* Einbauten aus Naturholz
* überdachter Balkon mit Ostausrichtung
* Türgegensprechanlage
* Anschluss an Gemeinschaftsantenne
* großer, abgeschlossener Kellerraum
* Stellplatz

Lage

Das Objekt befindet sich in ruhiger, idyllischer Lage von Reichersbeuern. Sowohl der Bahnhof als auch das Dorfzentrum sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Reichersbeuern ist eine ländlich geprägte Gemeinde mit insgesamt ca. 2500 Einwohnern. Am Ort finden sie alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie ein Kindergarten, eine Grund- und Teilhauptschule sowie ein privates Gymnasium. Reichersbeuern zeichnet sich außerdem durch seine herrliche Natur und den damit verbundenen unzähligen Freizeitmöglichkeiten aus.

Die Verkehrsanbindung ist äußerst günstig, so sind es zur Salzburger Autobahn nur ca. 20 Minuten. Bad Tölz und Tegernsee erreichen Sie in nur wenigen Autominuten. Besonders hervorzuheben ist der Anschluss Reichersbeuerns an das Netz der Bayerischen Oberlandbahn. Die Züge verkehren hier ganztägig im Stundentackt, zu Stoßzeiten sogar alle 30 Minuten.

Sonstiges

Daten Energieausweis:
Baujahr des Gebäudes: 1965
Energieträger der Heizung: Öl
Art des Energieausweises: Energieverbrauch
Wert des Energieausweises: 85 kWh
Energieeffizienzklasse: C

Umgebungsinformationen

Legende
  • Bildungsstätten Bildungsstätten

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