"Single-Appartement am Kochelsee!"

Ansicht
Westterrasse
Wohnbereich
Diele
Badezimmer
Grundriss
Drucken: Teilen Sie diese Immobilie:

Eckdaten

Kennung 188_2
Objektart Erdgeschosswohnung
Lage 82431 Kochel
Zimmer 1.5
Wohnfläche ca. 37,08 m²
Miete zzgl. NK 395,00 €

Ansprechpartner

Claudia Wieser
Beratung Verkauf | Vermietung
Tel. 08041 70061

Weitere Angaben

Baujahr 1994
Befeuerung/Energieträger Öl
Zustand neuwertig
Bezugstermin 01.06.2019
Kaution 1.320,00 €
Personenaufzug nein
Balkon/Terrasse ja
Einbauküche ja
Garten/-mitbenutzung ja
Haustiere Nein
Keller ja
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Stellplatzanzahl 1
Heizkosten in NK Nein
Etage E
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Heizkosten pro Monat 40,00 €
Heizungsart Zentralheizung
Nebenkosten 45,00 €

Energieausweis-Daten

C
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 97 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse C
Energieausweis gültig bis 28.03.2029

Objektbeschreibung

Das gut geschnittene Appartement befindet sich im Erdgeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage.

Sie betreten die Wohnung über einen geräumigen Eingangsbereich mit ausreichend Platz für eine Garderobe.

Rechter Hand befindet sich das innliegende Badezimmer mit Wanne.

Der großzügige Wohnbereich verfügt über ein großes Fensterelement, das Sie zur gepflasterten Westterrasse hin öffnen können. Der eingewachsene, überschaubare Gartenanteil steht der Wohnung im Sondernutzungsrecht zur Verfügung.

Die Küchenzeile ist im Wohnzimmer integriert.

Der Schlafbereich mit knapp 8 qm ist vom Wohnzimmer aus zu erreichen. Er lässt sich gut für eine alleinstehende Person möblieren.

Alle Fenster sind mit Jalousien ausgestattet. Die Wohnung wurde im vergangenen Jahr mit einem neuen Bodenbelag versehen.

Zur Wohnung gehört ein geräumiges Kellerabteil.

Der Vermieter stellt sich als Mieter eine alleinstehende Person mittleren Alters vor. Die Mindestmietdauer beträgt 3 Jahre.

Ausstattung

* Single-Appartement mit guter Raumaufteilung
* eingewachsener Gartenbereich mit gepflasterter Westterrasse
* Küchenzeile mit Kochgelegenheit
* neuwertige Bodenbeläge
* geräumiges Kellerabteil

Lage

Die gut geschnittene 1,5-Zimmer-Wohnung befindet sich traumhaft gelegen am Fuße des Jochbergs. Der Badestrand am Kochelsee sowie das Dorfzentrum erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten.

Der malerische Luftkurort Kochel am See bezaubert mit herrlichem Bergpanorama in idealer Lage an Kochel- und Walchensee sowie der Loisach, die zu vielfältigen Aktivitäten (Wandern, Bergsteigen, Angeln, Mountainbiken, Klettern, Gleitschirmfliegen, Baden, Wintersport uvm.) einlädt.

Die kleine Gemeinde am Fuße des Herzogstands zählt derzeit ca. 4200 Einwohner und verfügt über gute Nahversorgung. So finden Sie am Ort neben Bäcker, Metzger und zahlreichem Einzelhandel.

Kochel am See liegt sehr verkehrsgünstig ca. 60 km südlich von München im Landkreis Bad Tölz - Wolfratshausen. Mit dem PKW besteht eine gute Anbindung an die Autobahn A 95. Die Deutsche Bahn verbindet im Stunden-, zu den Hauptverkehrszeiten sogar im Halbstundentakt die Strecke Kochel - München. Der Regionalbus fährt Walchensee, Murnau, Penzberg und Bad Tölz an.

Sonstiges

Daten Energieausweis:
Baujahr des Gebäudes: 1994
Energieträger der Heizung: Öl
Art des Energieausweises: Energieverbrauch
Wert des Energieausweises: 97 kWh
Energieeffizienzklasse: C

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten

Weitere Immobilien

Neu Top

"Kleines Gartenparadies in gepflegter An…

  • Erdgeschosswohnung
  • 2 Zimmer - ca. 55 m²
  • 83646 Bad Tölz
  • Miete 670,00 € + NK
Top

"Single-Appartement am Kochelsee!"

  • Erdgeschosswohnung
  • 1.5 Zimmer - ca. 37,08 m²
  • 82431 Kochel
  • Miete 395,00 € + NK
Top

Zauberhaftes Singleappartement - Nur 5 M…

  • Etagenwohnung
  • ca. 33 m²
  • 83646 Bad Tölz
  • Miete 395,00 € + NK
Top

Kuscheliges Nest unter dem Dach!

  • Dachgeschosswohnung
  • ca. 31,04 m²
  • 83677 Reichersbeuern
  • Miete 420,00 € + NK
Top

Das Haus von seiner schönsten Seite! - S…

  • Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
  • 9 Zimmer - ca. 177 m²
  • 83670 Bad Heilbrunn
  • Kaufpreis 798.000,00 €
Top

Zentral gelegenes Zweifamilienhaus - für…

  • Zweifamilienhaus
  • 6 Zimmer - ca. 180 m²
  • 83646 Bad Tölz
  • Kaufpreis 750.000,00 €
Top

Marktstraße - Beste Geschäftsadresse!

  • Büro / Praxis / Ausstellungsräume
  • ca. 172,20 m²
  • 83646 Bad Tölz
  • Mietpreis pro m² 9,00 €
Top

Direkt an der A95! - Ausstellungsfläche …

  • Ausstellungsfläche (Produktion)
  • ca. 803,47 m²
  • 82439 Großweil
  • Preis auf Anfrage
Top

Geräumige Gewerbefläche in der Marktstra…

  • Büro / Praxis / Ausstellungsräume
  • ca. 60 m²
  • 83646 Bad Tölz
  • Miete 495,00 € + NK
Top

Charmante Terrassenwohnung mit eingewach…

  • Maisonettewohnung
  • 2.5 Zimmer - ca. 90 m²
  • 83677 Reichersbeuern
  • Miete 895,00 € + NK
Top

*** Reserviert!*** - Wie schön man hier…

  • Etagenwohnung
  • 2 Zimmer - ca. 64,67 m²
  • 83646 Bad Tölz
  • Kaufpreis 265.000,00 €
Top

Zentrumsnahe Gewerbeeinheit in Bad Tölz

  • Büro / Praxis / Ausstellungsräume
  • ca. 91,20 m²
  • 83646 Bad Tölz
  • Miete 695,00 € + NK
Top

Charmante Büroetage in attraktiver Innen…

  • Büro / Praxis / Ausstellungsräume
  • ca. 191,50 m²
  • 83646 Bad Tölz
  • Miete 1.820,00 € + NK
Top

Wir haben Gewerbeflächen, die allen wech…

  • Büro / Praxis / Ausstellungsräume
  • ca. 200 m²
  • 83646 Bad Tölz
  • Mietpreis pro m² 7,00 €