"NB-Erstbezug! - Gewerbe… - Eickernhorst Immobilien GbR

Eckdaten

Kennung

0912

Objektart

Halle

Lage

82431 Ried

Gesamtfläche

ca. 260 m²

Mietpreis pro m²

5,00 €

Provision für Mieter ¹⁾

3,57 Nettokaltmieten inkl. MwSt.

¹⁾ Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Mietpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Mieter getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Mietvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Claudia Wieser

Beratung Verkauf | Vermietung

Tel. 08041 70061

info@eickernhorst-immobilien.de

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Weitere Angaben

Produktionsfläche

ca. 260 m²

Energieausweis liegt vor

Vorhanden

Zustand

Erstbezug

Bezugstermin

nach Vereinbarung

Kaution

3.000,00 €

Gewerbefläche

ca. 260 m²

Befeuerung/Energieträger

Holz-Hackschnitzel

Baujahr

2017

Heizungsart

Zentralheizung

Energieausweis-Daten

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse	C

Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Objektbeschreibung

Halle mit 2 großen Sektionaltoren (4,6 m und 6 m breit), (Traufhöhe 7 m, Firsthöhe 10m) - 132 qm
verbunden mit der Lagerfläche im UG, (Raumhöhe 2,7 m) - 128 qm
Hebebühne ins UG möglich,
auf Wunsch wird die Fläche mit einer Toilette ausgestattet
ca. 260 qm Gesamtfläche

Die Flächen sind beheizbar.

Lage

Ried ist ein kleines, traditionsbewusstes Dorf und gehört zur Gemeinde Kochel am See. Eine beschauliche Einwohneranzahl lebt hier in einer außergewöhnlichen Landschaft, zu der vor allem das Lainbachtal und das Loisach-Kochelsee-Moor gehören.

Besonders Wanderer, Radler und Bergsteiger befinden sich hier in ihrem Element.

Kulturell hat die sehr Gemeinde einiges zu bieten. Nur einer der Gründe, der jährlich zahlreiche Besucher lockt und den Ort ausgesprochen lebenswert macht.

Im benachbarten Klosterdorf Benediktbeuern befindet sich eines der ältesten Benediktinerkloster Bayerns. Hier entstanden im Laufe der letzten Jahrzehnte zahlreiche Einrichtungen in den Räumlichkeiten des Klosters rund um die Themen Bildung, Wissenschaft, Erziehung und Umwelt.

An den beiden Hochschulen studieren jährlich bis zu 600 Männer und Frauen, wovon viele nach dem Studium in der Region bleiben.

Aufgrund des Tourismus gibt es eine ausgeprägte Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Freizeitaktivitätsangeboten, wie z.B. das Alpenwarmbad.

Die Anbindung an die BAB Garmisch - München ist in wenigen Autominuten zu erreichen.

Sonstiges

Daten Energieausweis:
Baujahr des Gebäudes: 2017
Energieträger der Heizung: Hackschnitzel
Art des Energieausweises: Energiebedarf
Wert des Energieausweises: 82,7 kWh
Energieeffizienzklasse: C

Umgebungsinformationen

Legende