"Marktstraße - Leben im Herzen der Altstadt!"

Die sonnige und geräumige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss der Wohnanlage und verfügt über eine hochwertige Ausstattung.

In den Wohn- und Schlafräumen sowie in der Diele wurde Echtholz-Parkett verlegt. Die beiden Bäder (ein Duschbad und ein Wannenbad jeweils mit WC) sind elegant mit weißen Wand- und dunklen Bodenfliesen versehen. Die Küche ist ansprechend hell gefliest.

Die Küche ist über das Wohn-/Esszimmer zu erreichen. Die helle Einbauküche wurde speziell angefertigt und ist im Mietpreis enthalten.

Der Westbalkon, welcher Ihnen einen tollen Blick auf die Isar ermöglicht, ist vom Wohn-/Esszimmer und der Ostbalkon (mit Jalousien ausgestattet) vom Schlafzimmer aus zugänglich.

Eine Garderobe und ein Abstellraum bieten Ihnen genügend Stauraum.

Die Wohnanlage wird von einer Hausverwaltung sorgfältig betreut. Hausmeister- und Reinigungsdienst sind vorhanden.

Es wird ein Staffelmietvertrag mit einer unbefristeten Laufzeit vereinbart.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 02.02.2028
Endenergieverbrauch: 91.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1850
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

* Echtholz-Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen
* 2 raumhoch geflieste Badezimmer (Dusch- und Wannenbad jeweils mit Handwaschbecken und WC)
* Waschmaschinenanschluss im Wannenbad
* Hochwertige Einbauküche
* 2 Balkone (Ost und West)
* Personenaufzug
* Gemeinschaftlicher Fahrradkeller

Bad Tölz liegt nur etwa eine Stunde südlich von München entfernt, vor den bayerischen Alpen. In einer Landschaft zum Verlieben: mit Bergen und Seen, grünen Weiden, dichten Wäldern und romantischen Dörfern. Dadurch gehört Bad Tölz zu den schönsten Orten Oberbayerns.

Der liebevoll erhaltene historische Stadtkern mit der Marktstraße gibt dem kleinen Städtchen eine ganz besondere, heitere und tief in der Tradition verwurzelte Atmosphäre. Durch die farbenprächtigen Motive an den Hausfassaden gehört sie zu den schönsten Straßenzügen Bayerns.

Marktstraße - Allein beim Klang der Adresse wissen Sie, das dieses Stadthaus direkt in der malerischen Fußgängerzone von Bad Tölz beheimatet ist. Das Haus wurde im 18. Jahrhundert erbaut und ist ein historisches Gebäude mit prägender Struktur im Stadtkern von Bad Tölz, welches 2008 komplett saniert wurde. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Gaststätten, Bäcker, Metzger, etc. finden Sie direkt vor der Haustüre.