"NB-Erstbezug! - Gewerbe-/Lagerfläche in Ried/Kochel am See!"

Ansicht
Grundriss Variante 1 Erdgeschoss
Grundriss Variante 1 Kellergeschoss
Grundriss Variante 2
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Eckdaten

Kennung 0912_1
Objektart Halle
Lage 82431 Ried
Gesamtfläche ca. 130 m²
Mietpreis pro m² 5,00 €
Provision für Mieter 1) 3,57 Nettokaltmieten inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Mietpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Mieter getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Mietvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Claudia Wieser
Beratung Verkauf | Vermietung
Tel. 08041 70061

Weitere Angaben

Kaution 3.000,00 €
Baujahr 2017
Befeuerung/Energieträger Holz-Hackschnitzel
Bezugstermin nach Vereinbarung
Gewerbefläche ca. 130 m²
Heizungsart Zentralheizung
Produktionsfläche ca. 130 m²
Zustand Erstbezug

Energieausweis-Daten

C
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse C

Objektbeschreibung

Die Anmietung der Gewerbe-/Lagerfläche kann in unterschiedlichen Varianten erfolgen:

Variante 1:
Halle mit 2 großen Sektionaltoren (4,6 m und 6 m breit), WC, (Traufhöhe 7 m, Firsthöhe 10m) ca. 130 qm
verbunden mit der Lagerfläche im UG, (Raumhöhe 2,7 m) ca. 130 qm
Hebebühne ins UG,
ca. 260 qm Gesamtfläche
verfügbar ab Dezember 2017

Variante 2:
Halle mit 230 qm Gesamtfläche, (Traufhöhe 5,40, Firsthöhe 8,20)
Anmietung Teilfläche ab 50 qm möglich
6 m breites Sektionaltor
verfügbar ab Frühjahr 2018


Variante 3:
beide Gewerbeflächen,
ca. 490 qm Gesamtfläche sowie Freiflächen

Die Flächen sind beheizbar.


Vorankündigung für Frühjahr 2018:
Einfamilienhaus mit ca. 212 qm Wohnfläche
direkt verbunden mit der Gewerbefläche Variante 2

Lage

Ried ist ein kleines, traditionsbewusstes Dorf und gehört zur Gemeinde Kochel am See. Eine beschauliche Einwohneranzahl lebt hier in einer außergewöhnlichen Landschaft, zu der vor allem das Lainbachtal und das Loisach-Kochelsee-Moor gehören.

Besonders Wanderer, Radler und Bergsteiger befinden sich hier in ihrem Element.

Kulturell hat die sehr Gemeinde einiges zu bieten. Nur einer der Gründe, der jährlich zahlreiche Besucher lockt und den Ort ausgesprochen lebenswert macht.

Im benachbarten Klosterdorf Benediktbeuern befindet sich eines der ältesten Benediktinerkloster Bayerns. Hier entstanden im Laufe der letzten Jahrzehnte zahlreiche Einrichtungen in den Räumlichkeiten des Klosters rund um die Themen Bildung, Wissenschaft, Erziehung und Umwelt.

An den beiden Hochschulen studieren jährlich bis zu 600 Männer und Frauen, wovon viele nach dem Studium in der Region bleiben.

Aufgrund des Tourismus gibt es eine ausgeprägte Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Freizeitaktivitätsangeboten, wie z.B. das Alpenwarmbad.

Die Anbindung an die BAB Garmisch - München ist in wenigen Autominuten zu erreichen.

Sonstiges

Daten Energieausweis:
Baujahr des Gebäudes: 2017
Energieträger der Heizung: Hackschnitzel
Art des Energieausweises: Energiebedarf
Wert des Energieausweises: 82,7 kWh
Energieeffizienzklasse: C

Umgebungsinformationen

Legende
  • Bildungsstätten Bildungsstätten

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